Vente appartement 3 pièces 91560 - Crosne

Réf. : EVR-33043238

225 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 70 m² de surface
  • 3 196,02 € prix / m²

A propos de ce bien

Situé dans un quartier très recherché pour son environnement préservé et sa proximité du centre ville, des commerces et des écoles, ce bel appartement traversant bénéficie d'une vue dégagée sur la vallée de l'Yerres.
Grande entrée, cuisine aménagée, salle de bain avec douche et baignoire, wc séparé, salon séjour parfaitement exposé donnant sur balcon, deux chambres dont une donnant sur le balcon.
L'ensemble en parfait état de présentation
Nombreux placards intégrés
L'ensemble des ouvrants a été remplacé en 2023
Les charges comprennent notamment le chauffage, la production d'eau chaude et la présence d'un gardien.
Place de parking privative en sous sol
Cave
Opportunité rare sur le secteur




Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 178 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Nicolas CARRARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491 380 515 - Evry

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 70,40 m2
  • Séjour : 21 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 4
  • Etage : 3
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cave
  • Copropriété : oui
  • Charges : 285 € par mois
  • DPE : D (181)
  • GES : D (39)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 225 000 €.

Honoraires : 4.65% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 215000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 178 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 420 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Solution.immo

    • 8, Rue De Balzac
    • 37000 Tours
Pas de visuel

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