Vente maison 6 pièces 86240 - Croutelle

Réf. : EVR-32285723

EXCLUSIVITÉ EFFICITY - 86240 CROUTELLE - CENTRE DE BOURG - PROXIMITÉ DE TOUTES COMMODITÉS - MAISON DE VILLE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 114,68 M² - 4 CHAMBRES - SOUS-SOL AMÉNAGEABLE 114,76 M² - TOUT À L'ÉGOUT - TERRASSE & BALCON - TERRAIN CLOS 507 M².

****** Il est possible de créer plusieurs logements sur cette propriété car le garage/sous-sol le permet. ******

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Croutelle, une maison de ville d'une surface totale de 114,68 m² comprenant 4 chambres et un garage/sous-sol aménageable de 114,76 m². Cette maison est évolutive car il est possible de créer plusieurs logements car la hauteur sous plafond du sous-sol le permet. Vous trouverez en extérieur une terrasse, un balcon et un jardin. Le terrain fait 507 m² et possède un accès sur la rue par le carport.

La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Un garage (114,76 m²) où se trouve la chaudière fioul. Vous y trouverez plusieurs accès sur l'extérieur.
- Une cave (12 m²).
- Une entrée (6,4 m²) avec l'escalier permettant l'accès à l'étage.?

A l'étage :
- Un palier/couloir (11 m²).
- Une pièce de vie (26,5 m²) où se trouve une cheminée et l'accès sur le balcon.
- Une cuisine (16,5 m²) avec un accès sur le balcon.?
- Une première chambre (11 m²).
- Une salle de bains (5,5 m²) comprenant un meuble double vasque et une baignoire.
- Des WC indépendants.
- Une seconde chambre (12 m²) avec des espaces de rangement.
- Une troisième chambre (11,5 m²).
- Une quatrième chambre (13,5 m²).

Informations complémentaires :
- Le chauffage est assuré par une chaudière fioul. La diffusion se fait par des radiateurs. Une cheminée est présente dans la pièce de vie.
- L'eau chaude est produite par une chaudière fioul.
- Les fenêtres sont en survitrage.
- Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.

Idéalement située à Croutelle. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris