A propos de ce bien
A vendre, Rare sur le marché, duplex de charme en plein coeur de la presqu'île de Crozon.
Situé en plein centre-ville, au sein d'une petite copropriété de seulement deux lots, ce vaste appartement en duplex de 278m² offre un cadre de vie exceptionnel, à proximités immédiate de toutes les commodités et à seulement à 5 minutes de la plage de Morgat.
Au premier étage, une belle pièce de vie lumineuse avec vue dégagée, quatre chambres confortables, une salle de bains et des wc indépendants.
Au deuxième étage, le charme opère, un boudoir cosy, un salon- séjour avec cheminée équipée d'un poêle à bois, une cuisine fonctionnelle, trois chambres supplémentaires, ainsi qu'un cabinet de toilettes.
Les combles offrent un grenier aménageable, idéale pour créer un espace supplémentaire selon vos envies.
Possibilité de division en deux lots indépendants, parfaite pour un projet locatif ou bi-familial, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre familial. REFERENCE LUXIOR 26204AK
Commodités
- Appartement
- Surface de 278,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 11 Pièces
- 7 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- DPE : E (ND)
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 339 200 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 320000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 2 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 000 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LUXIOR IMMOBILIER BREST
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- 83 Rue De Siam
- 29200 Brest
- 02.98.46.47.27
- 02.98.46.47.27
- Fiche agence
- Site Web
