A propos de ce bien
Les points forts :
Cruseilles -
Maison 6 pièces -
4 chambres -
115 m2 habitables -
163 m2 utiles -
Terrain 496 m2 -
Garage de 38 m2 -
Piscine -
Vue montagnes -
Proche autoroute Annecy - Genève -
Cortebil France vous propose aujourd'hui sur la commune de Cruseilles, cette jolie maison de 115 m2 habitables pour 163 m2 utiles et bénéficiant d'une vue imprenable sur le Parmelan et la Tournette.
Construite initialement en 1964 sur un terrain de 496 m2, puis rénovée progressivement jusqu'à aujourd'hui, cette maison est dotée de 6 pièces principales dont 4 chambres et est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un WC, la pièce de vie avec salon, cuisine et espace repas donnant sur une belle terrasse de 25 m2 exposée SUD, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre.
Au 1er étage : trois chambres avec rangements dont deux donnant sur un balcon, une salle de bain et un WC.
Au rez-de-jardin : un garage de 38 m2, une pièce pouvant servir de cinquième chambre, un WC et une salle de douche.
A l'extérieur : une piscine en bois de 3,5m X 5,6m et un terrain de pétanque.
Chauffage : par radiateurs via une pompe à chaleur récente + poêle à granules
Consommation annuelle d'électricité (tout usages confondus) = 2800
Taxe foncière = 1042
Pour plus d'informations :
Agence Cortebil France
Anthonin THOMASSON
06 58 02 42 04
[email protected]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1900.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cortebil/174/LT4U6/honoraires_dagence_au_1_11_2022_1.pages_2.pdf
Commodités
- Maison
- Surface de 163,00 m2
- Séjour : 36 m2
- Terrain de 496 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 2 Salles de bains
- 3 WC
- Nombre d'étage : 2
- Piscine
- Garage
- Copropriété : non
- Charges : 235 € par mois
- DPE : D (199)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 592 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
CORTEBIL FRANCE
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- 29 Place De La Fontaine
- 74350 Cruseilles
- 04.50.45.04.88
- 04.50.45.04.88
- Fiche agence
- Site Web