Vente maison 9 pièces 01290 - Cruzilles lès Mépillat

Réf. : EVR-32571134

À vendre en exclusivité, maison ancienne de charme située à Cruzilles-lès-Mépillat, dans un environnement calme avec vue dégagée sur la campagne.

D'une surface d'environ 275 m², cette maison offre de beaux volumes et une belle luminosité grâce à son exposition est-ouest. Elle se compose d'une grande pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 6 chambres, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de plusieurs espaces complémentaires dont une buanderie et une pièce dédiée au bien-être (jacuzzi).

Implantée sur un terrain de 3 535 m², la propriété dispose également d'une piscine et d'un extérieur aménagé, idéal pour profiter des beaux jours.

Caractéristiques techniques :
- Chauffage par pompe à chaleur
- Chauffe-eau thermodynamique
- Menuiseries PVC double vitrage
- Assainissement individuel conforme

Idéal pour une famille à la recherche de volumes, de calme et de nature.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.