A propos de ce bien
Votre conseillère Noémie Sebe de l'agence Laborie Immobilier à Puisserguier vous invite à découvrir, au coeur de la charmante commune de Cruzy, cette maison T5 pleine de potentiel, développant 175 m2 habitables dont 50 m2 restant à aménager, offrant la possibilité de créer une surface habitable supplémentaire, d'y installer une activité professionnelle ou encore d'aménager un logement indépendant selon vos projets. Vous profiterez également d'une cour, d'une terrasse et d'un espace piscine-spa.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée comportant des toilettes, une buanderie et un placard penderie, une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine lumineuse, réalisée sur mesure en chêne avec électroménager inclus. Un cellier complète cet espace et offre des rangements pratiques au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour de 100 m2 avec une piscine-spa, parfaite pour les moments de détente, un puits opérationnel, une chaufferie/atelier ainsi qu'un local de rangement.
Au premier étage, un large couloir dessert trois belles chambres dont une avec dressing, une avec placard et une autre donnant sur une terrasse de 21 m2 avec vue sur la cour. Se trouve également à cet étage la salle de bain, avec double vasque et WC distinct.
Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez une quatrième chambre avec dressing et point d'eau, ainsi qu'un grenier de 50 m2 lui aussi aménageable, offrant un potentiel supplémentaire rare pour créer de nouvelles pièces selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux...).
La maison dispose de 3 WC, apportant un confort appréciable au quotidien, notamment pour une grande famille ou dans le cadre d'un projet mixte habitation/professionnel.
La maison est en bon état général, avec menuiserie avec double vitrage et chauffage central. Aucun gros travaux à prévoir, seuls quelques rafraîchissements pourront être envisagés pour la mettre à votre goût.
Un bien rare aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contactez au 0783743620 ou par mail : [email protected]
Commodités
- Maison
- Surface de 175,00 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle d'eau
- 3 WC
- Piscine
- Mode de chauffage : Gaz
- DPE : En cours de réalisation
- GES : A (ND)
À propos du prix
Prix : 230 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LABORIE
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- 26 Rue Doyen Rene Gosse
- 34800 clermont l herault
- 07.83.74.36.20
- 04.67.88.05.67
- Fiche agence
- Site Web
