Vente maison 12 pièces 19520 - Cublac

Réf. : EVR-31759366

450 000 €

  • 6 chambres
  • 4 sdb
  • 390 m² de surface
  • 100 000 m² de terrain
  • 1 153,85 € prix / m²

A propos de ce bien

sous offre
Ref 012026-370
Un nouveau style de vie vous attend : tranquillité, espace et potentiel de revenus
Nichée au cœur d'une magnifique campagne d'environ 10 hectares, cette propriété d'exception offre un parfait équilibre entre le calme de la campagne et une opportunité commerciale immédiate. Avec ses vues panoramiques s'étendant à perte de vue, c'est un lieu idéal pour ralentir le rythme, respirer profondément et repenser votre mode de vie et de travail.
La maison principale de trois chambres est complétée par un appartement indépendant au rez-de-chaussée et un gîte séparé sur le côté, tous deux déjà aménagés et exploités avec succès. Que vous souhaitiez générer des revenus locatifs immédiats ou accueillir famille et amis en toute intimité, l'agencement offre une flexibilité remarquable.
Pour les plus visionnaires, le potentiel est immense : le terrain et sa configuration permettent la création de deux gîtes supplémentaires (sous réserve d'autorisations), ce qui en fait une opportunité idéale pour une activité à but non lucratif, un projet de retraite ou une résidence multigénérationnelle.
À l'abri des regards sans être isolée, cette propriété est parfaite pour tous ceux qui rêvent d'espace, de sérénité et de revenus stables, le tout dans un cadre champêtre idyllique.
Une occasion rare de changer de rythme, d'investir dans votre avenir et d'adopter pleinement un nouveau mode de vie.

Commodités

  • Maison
  • Surface de 390,00 m2
  • Terrain de 100 000 m2
  • 12 Pièces
  • 6 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • Piscine
  • Cheminée
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : C (174)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix : 450 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

FINE&COUNTRY

    • 13 Rue Pasteur
    • 06400 Cannes

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