A propos de ce bien
Maison contemporaine de 2013 de 125 m2 comprenant 3 grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, un bureau de 9 m2 qui pourrait être une 4ème chambre. Un grand séjour de plus de 48 m2 donnant sur une cuisine ouverte avec îlot central. De belles prestations. Une pompe à chaleur air/eau et la diffusion du chauffage par le sol permettent un réel confort et une faible consommation électrique. Sur une grande parcelle, sans vis-à-vis avec une belle terrasse de 60 m2. Vue sur le jardin et la campagne.
A 5 min des écoles, des commerces, de la Gare de TER de Cubzac-les-Ponts qui permet de rejoindre Bordeaux en 20 min, et de la ligne de bus Bordeaux - Blaye.
La maison sera libre de toute occupation au mois de mars 2024.
Honoraires à la charge de l'acquéreur :4.74% TTC. Montant hors honoraires : 330805
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 /an et 710 /an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 57 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 805 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 710.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/wevisit/147/1xO07/tableau_global_honoraires_vente_et_location.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 2013
- Date de disponibilité : 29/02/2024
- Surface de 125,00 m2
- Terrain de 1 225 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Parking : 4
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Copropriété : non
- DPE : A (57)
- GES : A (1)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 346 500 €.
Honoraires : 4.74% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 330805.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
WE VISIT
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- 38 Rue De Bernescut
- 33240 Cubzac-les-Ponts
- 06.51.30.14.32
- 06.51.30.14.32
- Fiche agence
- Site Web