A propos de ce bien
Situé à l'entrée du Touquet Paris-Plage, au sein du Centre Commercial Casamanche, ce local commercial de 113m² bénéficie d'un emplacement premium sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.
Description du bien :
Surface totale : 113.1 m²
Rez-de-chaussée : 71.30m²
- Belle surface commerciale lumineuse
- Deux bureaux
- Hall / salle d'attente de 40 m²
- Cabine et WC PMR0
Cet espace peut être transformé en une seule surface de vente de 70m².
Étage : 41.8m²
- Bureau avec baie vitrée
- Kitchenette équipée
- Espace de stockage ou espace de bureaux en Open-Space
Atouts :
- Trois vitrines ( 7 mètres).
- Emplacement stratégique à l'entrée du Touquet, sur un axe à fort trafic
- Situé au coeur du centre commercial Casamanche, environnement dynamique
- Plus de 50 places de stationnement à proximité immédiate
- Espaces modulables et adaptés à de nombreuses activités : services, santé, bureaux, beauté, commerce de détail, etc.
Points forts :
- Accessibilité optimale
- Visibilité exceptionnelle
- Local en excellent état, prêt à l'emploi
Droit au bail : 35 000euros TTC
Loyer mensuel : 1885.46 HT
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pascal CONTESSOTTO au 06.71.78.74.55 ou l'Agence Nestenn Cucq-le Touquet au 03 91 89 09 76.
Commodités
- Boutique
- Surface de 113,00 m2
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 787 € par an
- DPE : D (239)
- GES : B (6)
À propos du loyer
Loyer 1 885 € par mois, charges comprises.
Honoraires charges locataire : 720 € TTC, dont 100 € pour l'état des lieux.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 6 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 340 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
NESTENN CUCQ-LE TOUQUET
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- 325 Avenue De L'europe Centre Commercial Casamanche
- 62780 Cucq
- 03.91.89.09.76
- 03.91.89.09.76
- Fiche agence
- Site Web
