A propos de ce bien
Réf. AN002780 - Cuers - Centre-ville
T3 bis duplex de 60 m² avec tropézienne - Sans vis-à-vis
IMODIRECT vous propose ce charmant T3 bis en duplex de 60 m², idéalement situé en plein cœur de Cuers, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités.
Description du bien :
Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux
Une mezzanine (bureau, espace détente...)
Deux chambres, dont une avec rangement
Une salle de bain
WC indépendants
Atout majeur : une tropézienne de 10 m² sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Confort :
Appartement climatisé (air chaud / froid)
Entièrement rénové (hors cuisine)
Stationnement : parking gratuit à proximité
Localisation idéale :
Commerces de proximité (boulangeries, supermarché, pharmacie...)
Restaurants et cafés accessibles à pied
Écoles et services à proximité immédiate
Accès rapide aux axes routiers
Les + :
Extérieur rare
Bon état général
Centre-ville calme
Charges comprenant : l'eau froide
Éligible APL
Frais d'agence : paiement possible en 3x sans frais*
*Sous conditions d'éligibilité
Classe énergétique : D (de 181 à 250).
Les frais d'agence sont de 787,20 € maximum.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour toute question ou visite, merci de remplir la demande de visite.
Commodités
- Appartement
- Surface de 60,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 2
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : D (183)
- GES : A (5)
À propos du loyer
Loyer 794,65 € par mois, charges comprises.
Dont : 20 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 787,2 € TTC, dont 181,8 € pour l'état des lieux.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
IMODIRECT
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- 49 Rue De Ponthieu
- 75008 Paris 8eme Arrondissement
- 09.80.80.01.91
- 09.80.80.38.38
- Fiche agence
- Site Web
