Vente appartement 3 pièces 83390 - Cuers

Réf. : EVR-28082937

Vends appartement (lot No31) T3 de 59 m2 en Rez de jardin, quasi neuf, exposé sud sud-est avec jolie vue dégagée, situé en RDC sur 2 dans une résidence de 2021 fermée et sécurisée par portail électrique, avec 2 places de parking en sous-sol (lot No140 et 141).
Composé d'une pièce de vie (25 m2) trèst lumineuse et d'une cuisine américaine très moderne, toute équipée (frigo, lave-vaisselle, plaque à induction, four, cave à vin) donnant par double accès sur une terrasse semi-couverte de 30 m2 et de son jardinet (extérieur de 96 m2, exposition sud-sud est), de 2 chambres (12,50 et 11,50 m2), dont 1 avec placard intégré, d'une salle de bain et WC indépendant.
Appartement dans une résidence de 200 lots de 2021 conforme aux normes RT 2012 et PMR, pas de travaux à prévoir + 2 places de parking en sous-sol dont 1 aux normes handicapés et possibilité de la fermer, joli extérieur fermé et sécurisé, poste d'arrosage en place, double vitrage en intégralité et volets roulants électriques, chauffage à gaz, sèche serviette, proche de toutes commodités, écoles, axes autoroutiers, fibre en place, boite aux lettres à l'intérieure.
Taxe foncière : 1366 euros.
Charges de copropriété : 85 euros mensuel (partie commune, ménage, portail électrique, espaces verts).
Pour acquérir ce bien : 273 000 euros FAI à la charge du vendeur.
Merci de bien vouloir contacter Mr Nicolas FAIVRE au 06.19.97.27.41 ou [email protected]