Location appartement 3 pièces 31270 - Cugnaux

Réf. : EVR-32906896

699 € CC dont 58 € de charges Honoraires : 699 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 64 m² de surface
  • 11,01 € prix / m²

A propos de ce bien

QUIETIS GESTION – RESIDENCE LE CLOS CELESTINE - DISPOSITIF PINEL

DISPONIBLE LE 02/07/2026

La résidence « Le Clos Célestine » profite des commerces de proximité de Toulouse Saint -Simon et de Cugnaux, de crèches et de groupes scolaires rapidement accessibles, à pied ou à vélo. Le métro est situé à 3 kilomètres de la résidence, avec une desserte en bus.

Contactez Madame TUNE Margaux au 06x26x71x16x63 pour visiter cet appartement T3 d'environ 63.50m² au 1er étage avec un balcon de 5.90m². Séjour ouvert sur une cuisine équipée d'un plan de travail, un évier, une plaque vitrocéramique 4 feux, une hotte, meubles haut et bas. Deux chambres avec placard, une salle de bains, un WC séparé et un cellier.
Deux places de parking.

Honoraires de 699 € TTC à la charge du locataire comprenant 192,40 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 641.00 €/mois. Provision sur charges 58 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 641 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 404.00 et 546.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SNG Immobilier : Margaux TUNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 840 720 981 TOULOUSE
RCP 59 661 778
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/LA23982

Commodités

  • Appartement
  • Date de disponibilité : 02/07/2026
  • Surface de 63,50 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Etage : 1
  • Parking : 2
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • DPE : B (51)
  • GES : B (9)

À propos du loyer

Loyer 699 € par mois, charges comprises.

Dont : 58 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

Honoraires charges locataire : 699 € TTC, dont 192,4 € pour l'état des lieux.

Dépôt de garantie : 641 €

À propos de la copropriété

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

SNG PRO

    • 1015, Rue Du Lieutenant Parayre Cs 40408
    • 13591 Aix en Provence
Pas de visuel

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