Vente appartement 3 pièces 31270 - Cugnaux

Réf. : EVR-25191059

189 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 64 m² de surface
  • 2 953 € prix / m²

A propos de ce bien

CUGNAUX- 31270 - APPARTEMENT DE TYPE 3, 1er ETAGE, ASCENSEUR , AVEC 2 PARKINGS PRIVATIFS 1 EN SOUS-SOL

A découvrir ! ONLY'MO vous propose ce superbe appartement T3 situé à Cugnaux, dans une résidence calme, sécurisée (digicodes, interphones, portail automatique,...), idéalement située (proche du centre-ville, des transports en commun, des commerces et animations, docteurs,...) et offrant d'excellentes prestations !

Ce bien, situé au premier étage avec ascenseur, se compose d'une entrée, un vaste séjour lumineux ouvert sur une agréable terrasse et une cuisine aménagée et équipée très pratique, deux grandes chambres avec placards, une salle de bain spacieuse et un wc indépendant. Ce bien dispose également de deux places de parkings privatifs sécurisés dont une en sous-sol

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Honoraires inclus dans le prix charge vendeur
Nombre de lots: 60
Charges mensuelles totales de copropriété: 90€
Taxe Foncière: 1300€
Ce bien est actuellement libre et dispose d'une très bonne rentabilité.
!!!! IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU RESIDENCE PRINCIPALE !!!!
Plus de photos et visites virtuelles disponibles sur notre site

CONTACT 06 61 68 87 90
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 97 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 30-04-2020. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/patrimcity/185/nvh33/bareme_honoraires_21102020_2.pdf

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2009
  • Surface de 64,00 m2
  • Séjour : 23 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Etage : 1
  • Ascenseur
  • Garage
  • Parking
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • Charges : 100 € par mois
  • DPE : C (144)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix : 189 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 97 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Only'mo Toulouse

    • 35 Allée De La Guérinière
    • 31320
Pas de visuel

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