A propos de ce bien
LOCAL COMMERCIAL À VENDRE – CUGNAUX CENTRE-VILLE – 35 m² – REFAIT À NEUF – VITRINE – LIBRE
Opportunité rare en plein centre-ville de Cugnaux !
À vendre local commercial d'environ 35 m², entièrement refait à neuf, bénéficiant d'une vitrine sur rue et proposé libre de toute occupation.
Idéal pour une activité de commerce de proximité, service, bureaux ou profession libérale, dans un secteur dynamique et recherché.
Atouts du bien :
- Environ 35 m²
- Local rénové / état neuf
- Vitrine offrant une belle visibilité
- Libre immédiatement (non loué)
- Emplacement central / proche commerces & stationnements
Dossier complet sur demande (charges, taxe foncière, diagnostics…).
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 102 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Local commercial
- Surface de 35,00 m2
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 110 568 €.
Honoraires : 8.40% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 102000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 20 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
OSCAR PATRIMOINE
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- 8 Rue De L'écharpe
- 31000 TOULOUSE
- 06.95.23.03.11
- 06.95.23.03.11
- Fiche agence
- Site Web
