A propos de ce bien
L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel, vous propose cette charmante maison familiale d'environ 100 m², nichée dans un environnement paisible à seulement 10min de Roanne, Charlieu et Chauffailles.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 092 m², cette maison offre un cadre de vie idéal, entre confort et tranquillité.
Dès l'entrée, vous découvrez un hall accueillant desservant un WC indépendant, puis une agréable pièce de vie composée d'un séjour/salon chaleureux avec cheminée à insert, ouvert sur une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et aménagée.
Le tout bénéficie d'un accès direct à une terrasse.
À demi-niveau, l'espace nuit se compose de 4 chambres avec rangements, d'une salle d'eau entièrement rénovée et d'un second WC indépendant.
Le bien dispose également d'un grand sous-sol complet comprenant un garage double en enfilade, une buanderie et un atelier.
À l'extérieur, vous profiterez d'un second garage en fond de parcelle, idéal en abri de jardin ou futur pool house, sur un terrain piscinable.
Les plus :
Isolation des combles réalisée en 2017
Volets roulants électriques et moustiquaires
Belle surface de terrain
Environnement calme et recherché
Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité.
À découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1999
- Surface de 101,00 m2
- Terrain de 2 092 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 930 € par an
- DPE : E (258)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 220 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LYAUDETDRAJNUDEL
-
- 22 Rue De La Berge
- 42300 ROANNE
- 04.28.72.03.35
- 04.28.72.03.35
- Fiche agence
- Site Web
