Vente maison 6 pièces 47220 - Cuq

Réf. : EVR-32165417

Plain-pied + studio + hangar XXL – De quoi voir venir !
Envie d'espace, de calme et de possibilités (beaucoup de possibilités) ? Posez vos valises en pleine campagne lot-et-garonnaise et respirez…

Le bien
Ensemble immobilier de 172 m² habitables comprenant :
- 6 pièces
- 4 chambres (de quoi loger la famille, les amis, ou enfin avoir un bureau sans squatter la table du salon)
- 1 salle de bain + 1 salle d'eau
- 3 WC (oui, ici on ne fait pas la queue !)
- Bel espace séjour lumineux pour les moments conviviaux
- Cuisine équipée prête à accueillir vos talents culinaires (ou vos tentatives, on ne juge pas)
- Buanderie pratique pour gérer le quotidien

Les + qui font la différence
- Une partie maison principale
- Une partie studio indépendant (idéal pour ado, famille, location ou télétravail tranquille)
- Un hangar d'environ 200 m² : parfait pour artisan, stockage, collectionneur, bricoleur passionné… ou pour enfin garer tout ce qui “servira un jour”.

L'extérieur
- Le tout sur une parcelle d'environ 6000 m²
- De l'espace pour jardin, potager, animaux ou projets divers
- Calme et nature au rendez-vous

Parfait pour ceux qui aiment l'air pur et les couchers de soleil champêtres

Localisation
Situé en campagne lot-et-garonnaise, cadre paisible tout en restant à distance raisonnable des commodités.
Bien idéal pour famille, projet professionnel, investissement locatif ou simplement pour ceux qui rêvent d'espace et de tranquillité.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1340.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.