Vente maison 5 pièces 03300 - Cusset

Réf. : EVR-32421681

132 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 89 m² de surface
  • 200 m² de terrain
  • 1 491,53 € prix / m²

A propos de ce bien

Idéalement située à Cusset, à deux pas du futur Tribunal et de toutes les commodités, cette maison de ville des années 40 saura vous séduire par son authenticité et son potentiel.
Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée offre également une salle d'eau et des WC séparés pour plus de confort.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une avec balcon offrant une vue dégagée sur le jardin, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs. Une salle de bain supplémentaire et des WC indépendants complètent ce niveau. L'extérieur est un véritable coup de coeur : profitez d'un agréable jardin de 200 m2 facile à entretenir, d'une terrasse abritée avec son puits, et d'un atelier au fond de la parcelle pour vos projets ou rangements. Le garage permet un accès direct à la maison et à l'espace extérieur.
Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser ce bien à votre goût. Les fenêtres double vitrage assurent calme et isolation. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme, au fort potentiel, dans un secteur recherché de Cusset !
Cette annonce vous est proposée par Clémence LAFAYE (06 67 39 37 47) Statut Agent Commercial - Attestation de Collaborateur (Loi no 70-9 du 02/01/1970) NoAADC03012026000000002 valable jusqu'au 18/05/2028 RSAC : 877 705 483, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Cusset.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1930
  • Surface de 88,50 m2
  • Terrain de 200 m2
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : Américaine
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Garage
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : non
  • DPE : F (372)
  • GES : F (73)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 132 000 €.

Honoraires : 6.45% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 124000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

FCH IMMOBILIER

    • 1 Avenue Fernand Auberger
    • 03700 bellerive sur allier

Contacter l'agence

  • Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).

    Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, reportez-vous à notre politique de protection des données personnelles.