Vente maison 3 pièces 59554 - Cuvillers

Réf. : EVR-31667250

75 000 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 70 m² de surface
  • 172 m² de terrain
  • 1 071,43 € prix / m²

A propos de ce bien

À VENDRE – Maison individuelle à CUVILLERS (59268)

– secteur calme et recherché

Maison non mitoyenne avec combles aménagés – fort potentiel !

Cette maison individuelle vous séduira par son potentiel d'aménagement et ses volumes bien répartis. Idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation
Surface habitable : 70,32 m²
Combles aménagés et rénovés
Maison à conforter


Composition du bien :
Cuisine meublée (non équipée)
Salon lumineux de 17 m²
Salle à manger de 16 m²
Salle de bain avec baignoire et lavabo
Salle d'eau avec cabine de douche + ballon d'eau chaude électrique
Double WC


Petite cave(6 m2)

À l'étage (combles aménagés)
Grande pièce rénovée offrant 13 m² habitables, idéale chambre, bureau ou espace détente

Dépendances & extérieurs :

Très grand garage de 23 m²
Local rangement de 6 m²
Local poubelle de 2 m²
Cour en façade principale


Travaux à prévoir :
Isolation des murs extérieurs
Installation d'une VMC
Remplacement des sanitaires
Changement du mode de chauffage (actuellement au fioul)


DPE : classe G ( C.E.P.)


Un bien rare sur le secteur, offrant de belles possibilités après rénovation ! À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580.00 € et 4844.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Jean Pierre ENGRACIO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980751564

Commodités

  • Maison
  • Surface de 70,00 m2
  • Séjour : 32 m2
  • Terrain de 172 m2
  • 3 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Cave
  • Mode de chauffage : Fuel
  • Copropriété : non
  • DPE : G (427)
  • GES : G (117)

À propos du prix

Prix : 75 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

SERENITY-FRANCE

    • 10 Rue Jean De L'ostrevent
    • 59178 Hasnon
Pas de visuel

Contacter l'agence

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