Vente maison 5 pièces 42330 - Cuzieu

Réf. : EVR-26589388

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN-GARAGE ET PISCINE
En vente : venez découvrir cette maison de 5 pièces de 107 m² et de 770 m² de terrain située entre Saint-Etienne et Montrond les Bains.

Elle est aménagée comme suit : une pièce à vivre d'environ 50 m² ouverte sur le séjour et exposée ouest, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et une cuisine aménagée équipée. Elle dispose aussi d'une salle de bains et de toilettes séparés. Un chauffage au gaz est présent dans la maison.

Pour plus de confort, vous pourrez profiter à volonté de la piscine chauffée, sécurisée et au chlore. Bénéficiez également d'espace extérieur pour gagner en bien-être avec un jardin de 650 m² agrémenté de terrasses et d'une pergola.

C'est une maison construite en 2009. L'intérieur de la maison est en bon état. Cette dernière est aussi équipée de panneaux photovoltaïques pour un rendement annuel de 1900€, de double vitrage PVC.
Un garage avec une prise pour voitures et une dépendance de 20 m² avec WC et électricité complètent ce bien.

L'École Primaire Bourg est implantée à moins de 5 minutes à pied. Niveau transports, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture et un arrêt de bus à moins de 5 minutes à pied. On trouve un accès à l'autoroute A72 à 6 km. Vous trouverez une bibliothèque à proximité. Il y a également trois restaurants, une boulangerie, un commerce et une épicerie.

Le prix de vente de cette maison est de 300 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1560.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/myhome2/241/X6WfJ/bareme_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Agence My Home : Adrien Gaido - Tél. 0772233935
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 847709045
RCP 60178521