Vente maison 4 pièces 45300 - Dadonville

Réf. : EVR-30496455

À vendre – Maison familiale de 130 m² sur sous-sol complet avec terrain constructible.



Cette maison spacieuse de 130 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel.




Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 40 m² avec cheminée, offrant un espace chaleureux et convivial, ainsi qu'une véranda lumineuse de 30 m², idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison.

Vous poursuivez avec une cuisine indépendante aménagée et partiellement équipée.

Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et des WC séparés




À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables de 12 m² et 13 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC.




Le sous-sol total comprend un garage, une cave, une buanderie, un atelier ainsi qu'une pièce chauffée de 26 m² pouvant être aménagée en quatrième chambre, en bureau ou en espace de loisirs selon vos besoins.




L'extérieur, entièrement clôturé et arboré, s'étend sur une parcelle de 1 500 m².

À noter : 500 m² sont encore constructibles, vous offrant la possibilité d'un agrandissement ou d'une division parcellaire.




Une opportunité alliant confort, espace et potentiel évolutif.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété.


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Lea MARIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902 598 648
RCP Valide