Vente maison 3 pièces 01120 - Dagneux

Réf. : EVR-32520221

???? À VISITER SANS TARDER ! OPPORTUNITÉ RARE ????
DAGNEUX – Maison T3 évolutive en T4 – 73 m² habitables – Fort potentiel d’agrandissement – Terrain de 534 m² – Secteur très recherché
Dans un environnement calme et très prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison pleine de potentiel de 73 m² habitables, édifiée sur un terrain plat de 534 m².
Son emplacement et son potentiel en font une opportunité rare sur le secteur.
Le terrain dispose d’un COS de 0,30, permettant une extension d’environ 70 m² supplémentaires, offrant de belles perspectives d’évolution.
La maison se compose d’un séjour avec cuisine lumineuse ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est, de deux grandes chambres (possibilité d’une troisième sans gros travaux), d’une salle de bain et de WC séparés.
Un vaste sous-sol complet de 75 m², actuellement aménagé en garage et buanderie, vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement futur…).
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils représentent une véritable opportunité de créer un bien sur mesure, à votre image.
Un bien rare sur le secteur, à fort potentiel, à ne pas laisser passer !
TERRAIN / EXPOSITION SUD-EST / POTENTIEL AGRANDISSEMENT / SOUS-SOL COMPLET / GARAGE
Prix : 289 000 euros
Consommation Indicative : C / Émission de gaz à effet de serre : A
www.dsi-immo.com / Agence D.S.I. 04 78 80 32 40