Vente appartement 4 pièces 56750 - Damgan

Réf. : EVR-33088373

LE ROUZIC IMMOBILIER vous présente un appartement de standing offrant un volume de 86 m² habitables et 97 m² au sol situé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété de 2025.

FRAIS DE NOTAIRE REDUIT 2.5 %

Cet appartement d'exception de plain-pied offre un cadre de vie rare à Damgan : vue dégagée, luminosité optimale et prestations haut de gamme à seulement quelques pas du centre-ville, des commerces et de la mer.

Surface intérieure parfaitement agencée, comprenant :

- Une entrée

- Un séjour/cuisine spacieux plein SUD de 33,68 m² ouvrant sur un magnifique balcon avec vue mer

- Une buanderie

- Trois chambres confortables

- Deux salles de douche

- Un WC séparé

- 2 Balcons, idéal pour profiter des couchers de soleil et de l'air marin

Garage en sous-sol + parking intérieur, un véritable atout en bord de mer

Prestations haut de gamme :

Cuisine LEICHT, double vitrage et volets roulants électriques, fibre optique, accès PMR, ascenseur, interphone, local à vélo.
Un ensemble moderne et économe, conforme au style contemporain recherché.

Un emplacement privilégié :

Face à la plage, proche du centre et de toutes les commodités, cet appartement est parfait en résidence principale ou secondaire.

' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

Honoraires inclus de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.