A propos de ce bien
Au coeur du village de DAMMARIE, et à 2 pas de ses commodités, découvrez cette authentique longère de 118 m² habitables (165 m² au sol), située au calme, en retrait de la route, sur un terrain clos de 400 m². Ce bien rare sur le secteur séduit par son cachet, ses beaux volumes, et son potentiel d'aménagement.
> Un intérieur chaleureux et modulable
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée de 19 m², spacieuse et conviviale, suivie d'un séjour et salon aux volumes agréables. Vous y trouverez également une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une chambre disposant de son cabinet de toilette et wc privatifs.
À l'étage : une grande chambre de 19 m² au sol, puis un dégagement s'ouvre sur un bureau, deux chambres supplémentaires (15 et 18 m² au sol), un vaste espace dressing de 25 m² - incluant salle d'eau et wc indépendants - qui se succèdent en enfilade.
> Un extérieur plein de possibilités
o Dépendance de 90 m² au sol avec une hauteur de 6 mètres sous plafond, parfaite pour un atelier, un garage ou un futur agrandissement.
o Cave voûtée.
o Terrasse de 25 m².
> Confort et performance
La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente, garantissant un chauffage économique et écologique.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Cette propriété allie authenticité, confort et potentiel -- une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et les familles en quête d'un cadre de vie paisible, à proximité de Chartres et de toutes commodités. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Commodités
- Maison
- Surface de 118,00 m2
- Séjour : 33 m2
- Terrain de 400 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 2 Salles d'eau
- 3 WC
- Nombre d'étage : 1
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : D (197)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 239 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
BL AGENTS
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- 1C Avenue Christian Doppler
- 77700 SERRIS
- 06.65.19.78.26
- 01.78.71.00.21
- Fiche agence
- Site Web
