A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ - Appartement T4 moderne avec deux loggias & double parking
Résidence récente, sécurisée et recherchée
Emplacement calme et prisé
Vous recherchez un appartement spacieux, moderne et immédiatement disponible ?
Découvrez ce superbe T4 de 79,83 m², situé dans une résidence sécurisée de 2012, parfaitement entretenue.
LIBRE DE TOUTE OCCUPATION - Idéal résidence principale ou investissement locatif sans contrainte.
Les atouts qui font la différence
o 79,83 m² parfaitement agencés
o Deux loggias (4,50 m² et 4,10 m²) pour profiter d'un extérieur en toute saison
o Grand salon-séjour lumineux avec accès direct aux loggias
o Cuisine moderne aménagée et équipée
o Trois chambres confortables
o Salle de bain
o WC indépendant
o Deux places de stationnement (1 en sous-sol + 1 aérienne)
Informations complémentaires
o Résidence récente (2012)
o Charges mensuelles : 122,24 €
o Taxe foncière : 1 900 € / an
o Chauffage individuel électrique
o Ballon d'eau chaude individuel
Pourquoi choisir ce bien ?
Parce qu'il offre :
Confort moderne
Sécurité
Luminosité
Disponibilité immédiate
Que ce soit pour y vivre ou pour le mettre en location, vous avez la liberté totale de votre projet dès l'acquisition.
Ce qu'on aime chez Mon Super Agent
Une exclusivité rare dans une résidence où il fait bon vivre, proche des commodités tout en restant au calme.
Un T4 équilibré, lumineux et fonctionnel, prêt à écrire une nouvelle histoire.
Contactez dès maintenant Mon Super Agent pour organiser une visite.
Les biens libres et de cette qualité partent vite
Commodités
- Appartement
- Construction : 2012
- Surface de 80,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- Etage : 1
- Ascenseur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (148)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 199 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 800 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
MH Investissement - Mon Super agent
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- 35 Rue Saint-Aspais
- 77000 Melun
- 07.56.92.68.86
- 01.87.66.24.76
- Fiche agence
- Site Web
