A propos de ce bien
SUR LA COMMUNE DE DAMPMART.
T3 LUMINEUX DE 53 m²( 70 m² environ utile au sol) AVEC GRANDE TERRASSE ET JARDIN DE 60 m² COUP DE COEUR ASSURÉ !**
ESEN Senem immobilier, je vous propose de venir découvrir cet appartement pas comme les autres!
Avec son environnement calme sans vis-à-vis, un écrin de verdure caché et atypique qui sera vous surprendre. il offre un cadre de vie privilégié.
Entièrement rénové et aux normes : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
DESCRIPTION DU BIEN
Vous accédez à l'appartement par un **escalier extérieur** situé à l'arrière d'un ancien moulin.
Il vous mène directement à une grande terrasse privative d'environ 20 m², avec une vue dégagée sur votre jardin privée.
L'intérieur se compose de :
Un séjour lumineux offrant un espace salon / salle à manger,
Une grande cuisine aménagée et équipée** ( machine à laver, réfrigérateur...),
Une salle de bains rénovée avec WC, douche et lavabo,
Deux chambres spacieuses, dont une avec dressing ou espace bureau.
CARACTÉRISTIQUES & PRESTATIONS**
DPE **excellent : D / C
Compteurs individuels (électricité Linky + eau)
Chauffage et eau chaude électriques individuels
Électricité **aux normes**
Très faibles charges
1 place de parking couvert + espace vélo/scooter à l'abri
Aucun travaux à prévoir
UN EMPLACEMENT IDÉAL : TOUT À PIED !
* Boulangerie à 2 pas
* École maternelle, primaire, centre de loisirs et école de musique à 5 min à pied
* Gymnase à 5 min
* Collège & lycée accessibles en 10 min via l'arrêt de bus
* Gare SNCF direction PARIS en 5 min (bus/voiture) ou 10 min en vélo
* Intermarché à 3 min en voiture, 10 min en vélo
UNE OPPORTUNITÉ RARE - CONFORT, CALME & LUMINOSITÉ
Une visite s'impose ! CONTACTEZ-MOI AU 0650357538
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Senem Esen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°834427791.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Surface de 53,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (147)
- GES : C (24)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 199 000 €.
Honoraires : 9000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 190000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 7 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.50.35.75.38
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
