Vente appartement 4 pièces 77400 - Dampmart

Réf. : EVR-32120614

ESEN Senem immobilier, je vous propos de découvrir ce grand appartement en duplex.
L'appartement se située dans une petite copropriété sécurisée.
Vous accédez à l'appartement par une cour de stationnement privative, fermée par un portail automatisé : tranquillité et sérénité garanties.

REZ-DE-CHAUSSÉE : ESPACES VOLUMINEUX & PRATIQUES

Dès l'entrée, le ton est donné :

Sur votre droite, une grande pièce de vie lumineuse , idéale pour installer à la fois un salon et une salle à manger.
Un conduit tout neuf permet d'y installer aisément un poêle à bois ou à granulés pour une ambiance chaleureuse.
Sur la gauche, une spacieuse cuisine de 17 m² environs à aménagée selon vos ENVIES .
En face de l'entrée, SOUS l'escalier, un couloir mène à un grand placard de rangement, une buanderie avec chaudière au gaz Récent, un WC,
ainsi qu'une grande cave saine parfaite pour stocker denrées et cave à vin .

ÉTAGE : ESPACE NUIT CONFORTABLE & FAMILIAL
L'escalier vous mène à un premier palier desservant :
Deux grandes chambres de 11 et 15 m² environs hors dressing, chacune avec son propre **dressing intégré**,
Une pièce de rangement,
Une vaste salle d'eau, comprenant baignoire, douche, double vasque et sèche serviette.

Un second palier mène à :
Une pièce polyvalente chambre ou bureau
Un WC indépendant.

UN TERRASSE DE 30 m²
Grande terrasse ombragée, intime et couvert,
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

* Compteurs individuels (Linky + eau)
* Chauffage & eau chaude au gaz (installation récente + révision faite)
* Électricité aux normes

LOCALISATION : LE MEILLEUR DE DAMPMART

Située dans le charmant village de **Dampmart**, dans un quartier calme et recherché.
Proche de la **Ligne P** (10 min en bus ou à vélo, 20 min de Paris Gare de l'Est).
À deux pas : écoles, boulangerie, commerces, bords de Marne...
Un cadre de vie idéal pour les familles comme pour les actifs.

UNE MAISON AVEC UNE ÂME, DE BEAUX VOLUMES, -- À DÉCOUVRIR SANS TARDER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Senem Esen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°834427791.
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