Vente maison 4 pièces 85420 - Damvix

Réf. : EVR-33064138

85420 DAMVIX - MAISON MEUBLÉE - 3 CHAMBRES - VUE SUR LE CANAL - TERRASSES - TERRAIN CLOS DE 1 602 M² - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de plain-pied de 69 m², vendue entièrement meublée, offrant une magnifique vue sur le canal.

Un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif saisonnier.

La maison comprend :
Une agréable pièce de vie lumineuse avec poêle à bois
Une cuisine aménagée et équipée
3 chambres
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Toiture neuve
Assainissement individuel conforme
Huisseries en double vitrage
Volets roulants électriques en PVC

Les extérieurs

Vous profiterez de deux terrasses pour suivre le soleil tout au long de la journée :

une terrasse de 30 m² exposée plein sud avec une vue dégagée sur le canal ;
une seconde terrasse côté jardin, idéale pour profiter de la fraîcheur en été.

Le terrain clos et paysager de 1 602 m², sans aucun vis-à-vis, offre un cadre verdoyant et intimiste, parfait pour se détendre en famille ou entre amis.

Un paradis pour les amoureux de la nature et de la pêche

Située au cœur du Parc naturel régional du Marais poitevin, cette maison séduira les passionnés de pêche, de barque, de kayak, de paddle, de vélo et de randonnée.

Les canaux sont accessibles à quelques pas de la maison, offrant un environnement exceptionnel pour profiter pleinement de la nature.

Situation idéale
Commerces et restaurants à proximité
À 20 minutes de Fontenay-le-Comte
À 30 minutes de Niort
À 45 minutes de La Rochelle et des plages de l'Atlantique
Les atouts

Maison vendue entièrement meublée
Aucun travaux à prévoir
Toiture neuve
Vue exceptionnelle sur le canal
Deux terrasses
Terrain clos et paysager de 1 602 m² sans vis-à-vis
Quartier résidentiel calme
Idéale en résidence principale, secondaire ou en location saisonnière
Un véritable paradis pour les pêcheurs et les amoureux du Marais poitevin

Une opportunité rare au cœur du Marais poitevin, où calme, nature et qualité de vie sont au rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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