Vente maison 6 pièces 86220 - Dangé Saint Romain

Réf. : EVR-32818541

238 500 €

  • 4 chambres
  • 1 sdb
  • 118 m² de surface
  • 685 m² de terrain
  • 2 021,19 € prix / m²

A propos de ce bien

ROYAL FONCIER, vous invite à venir poser vos valises dans cette belle maison contemporaine d'Exception de 118m² avec sa piscine privative chauffée sue Dangé-St-Romain.

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Proche de plusieurs commodités telles que des écoles réputées, des commerces de proximité, des parcs et des espaces verts, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles.

En moins de 10 minutes, vous accédez à un centre commercial pour vos courses, ainsi qu'à des restaurants et des cafés pour vos sorties. Les transports en commun sont également à proximité, vous reliant facilement au centre-ville et aux axes routiers principaux.


Type de maison : Contemporaine, alliant modernité et élégance
Surface habitable : 118m², spacieuse et lumineuse

Séjour : 35m², idéal pour les réceptions et la détente
Chambres : 4 dont 1 en RDC
Cuisine : Aménagée et équipée
Salle de bains : 2
WC indépendants : 2

Terrain : 685m², un écrin de verdure pour vous ressourcer
Piscine privée : Un bassin aux dimensions généreuses pour des moments de détente inoubliables
Terrasse : Un espace de vie supplémentaire pour vos repas en plein air
Cave au sous-sol : Spacieuse et bien organisée, pour un rangement optimal

Chauffage individuel : Pour une température idéale en toutes saisons, gaz de ville au sol
Assainissement collectif
Toiture en tuiles : Qualité et durabilité assurées
Ouvertures en PVC avec double vitrage : Isolation thermique et phonique optimale
État intérieur : En excellent état, prête à vous accueillir

Contactez-nous pour organiser une visite rapidement.
Port: 07.50.62.54.37
Tél: 05.49.23.12.11

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU.
Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr

Commodités

  • Maison
  • Construction : 2005
  • Surface de 118,00 m2
  • Séjour : 35 m2
  • Terrain de 685 m2
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 2 WC
  • Piscine
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Au sol
  • Copropriété : non
  • DPE : D (170)
  • GES : D (34)

À propos du prix

Prix : 238 500 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

ROYAL FONCIER

    • 76 Avenue De L'europe
    • 86220 Dangé-Saint-Romain
Pas de visuel

Contacter l'agence

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