A propos de ce bien
À proximité de toutes les commodités, ce T5 en rez-de-jardin est situé dans une résidence verdoyante, familiale et sécurisée de 1980, dans le secteur prisé de Dardilly Parsonge (un petit bâtiment de seulement 3 étages).
Ce T5 d'environ 104 m2 se compose :
Côté jour : une cuisine aménagée ouverte sur une spacieuse pièce de vie (37 m2 ) donnant sur la terrasse de 38 m2.
Côté nuit : un couloir avec de nombreux rangements, une salle de bain + une salle d'eau, un WC indépendant, 4 chambres avec vue sur un magnifique parc arboré.
En complément de cette copropriété bien entretenue, vous bénéficiez d'une cave et d'un local à vélos, avec la possibilité d'acquérir un garage en sus de presque 14 m2.
Les places de stationnement sont libres dans la résidence.
Les charges s'élèvent à 190 euros par mois, comprenant le chauffage, l'eau froide, ainsi que l'entretien de la copropriété.
DPE : E (265) GES : B (8)
Ascenseur- Digicode- Interphone
Nombre de lots : 100
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1078 euros par an
Ce secteur familial est très bien desservi :
À proximité de la gare de Dardilly-le-Jubin, à 24 minutes de la Gorge de Loup
À 10 minutes à pied du centre et à proximité des établissements scolaires.
Ligne express 10E : Porte de Lyon - Gare de Vaise en 15 minutes.
3 : Gorge de Loup via Écully.
89 : Gare de Vaise via Écully Sauvegarde.
89D : Gare de Vaise via l'autoroute du soleil.
Bus scolaires :
032 : Lycée agricole et horticole, Collège Laurent Mourguet, Collège J.P Rameau.
033 : Techlid (Dardilly).
151 : Lycée Cevert (Duchère).
171 : Institution Saint Joseph (Tassin-la-demi-Lune).
184 : Collège Fromente (Saint-Didier-au-Mont-d'Or).
301 : Collège Sacré Coeur (Écully).
562 : Collège/Lycée Jean Moulin et St Just (Lyon 5).
621 : Collège Lazaristes La Salle (Limonest).
Zone École Centrale accessible via la ligne 3.
François Rabelais accessible à pied.
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine OSTERNAUD, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de la Société CSTG, N° CPI 89878901100019 délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société CSTG SAS.
A contacter sans tarder au 06 60 08 85 08.
Christine OSTERNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Commodités
- Appartement
- Construction : 1980
- Surface de 104,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Terrain de 38 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 078 € par an
- DPE : E (265)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 340 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 249 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CSTG IMMOBILIER
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- 2 Ter Avenue Georges Clemenceau
- 69160 TASSIN LA DEMI LUNE
- 06.82.32.76.76
- 06.82.32.76.76
- Fiche agence
- Site Web
