A propos de ce bien
Exclusivité DECULTIEUX IMMOBILIER
Spécial Investisseur, une résidence de standing dans secteur à forte demande locative !!!
Dardilly T2 de 32 m2 avec terrasse bénéficiant d'un emplacement privilégié au sein de la Résidence de standing*** WEST LODGES avec services hoteliers construite en 2015.
Entièrement meublé, tout équipé comprenant entrée, pièce de vie avec placard intégré, kitchenette, chambre et salle de douche WC.
Appartement calme et lumineux, au 1er étage avec vue dégagée.
Parking au sein de la résidence.
Idéal investissement locatif avec la fiscalité avantageuse du Loueur Meublé Non Professionnel, totalement géré par bail commercial Sogerely.
Diagnostic de performance énergétique performant.
Percevez 6828 € TTC de loyer garanti / an soit 5,69 % de rentabilité immédiate sans vous soucier que l'appartement soit occupé ou vide.
Le plus : résidence récente de qualité situé au sein du pole économique de l'ouest Lyonnais TECHLID et proche d'un cadre de vie naturel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un reportage photos complet sur notre site www.decultieux-immobilier.com -
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International -
Patrick MONFRAY tél 06 71 59 71 09
A votre disposition pour connaitre la valeur de votre bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Patrick MONFRAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832150510
RCP 240415117147.
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86
Commodités
- Appartement
- Surface de 32,00 m2
- 2 Pièces
- Copropriété : oui
- DPE : C (107)
- GES : C (20)
À propos du prix
Prix : 120 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 46 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
DECULTIEUX IMMOBILIER
-
- 32 Cours Emile Zola
- 69100 Villeurbanne
- 06.71.59.71.09
- 04.78.54.87.86
- Fiche agence
- Site Web
