Vente maison 3 pièces 09350 - Daumazan sur Arize

Réf. : EVR-32615579

Volvestre maison T3 à rénover avec grand terrain – 7 531 m² – Idéale pour projet de rénovation

Découvrez cette maison T3 à rénover, construite entre 1975 et 1980, offrant un important potentiel d'aménagement et un grand terrain de 7 531 m². Située dans un environnement calme, cette maison conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien à personnaliser.

Caractéristiques principales de la maison
Surface habitable : 100 m²
Maison élevée sur deux niveaux
Rez-de-chaussée avec hall d'entrée, garage et grande pièce de rangement,
Étage comprenant : salon lumineux avec balcon/véranda, cuisine indépendante, deux chambres avec rangements, salle d'eau et WC séparé
Terrain non clos de 7 531 m², idéal pour aménagement extérieur, jardin, loisirs, animaux ou projet paysager
Raccordée au tout-à-l'égout

Atouts et potentiel

Cette maison à fort potentiel présente des prestations d'origine et nécessite des travaux de rénovation (électricité, isolation, modernisation intérieure). Elle constitue une excellente opportunité pour :

amateurs de rénovation,
primo-accédants souhaitant créer un bien à leur image,
projets familiaux nécessitant un grand terrain.

Pourquoi ce bien est idéal ?

Terrain rare de plus de 7 500 m²
Volumes fonctionnels
Environnement calme

Cette maison à rénover avec grand terrain réunit emplacement, potentiel et opportunité d'investissement.

DPE : E
Énergie -Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 2310 €/ an
Énergie -Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 3170 €/an
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie 2021, 2022, 2023

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 113 207 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310.00 et 3170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.