Vente appartement 4 pièces 40100 - Dax

Réf. : EVR-32972507

249 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 80 m² de surface
  • 3 112,5 € prix / m²

A propos de ce bien

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot.
Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus

Découvrez votre futur chez-vous au cœur de Dax, une opportunité unique pour profiter d'une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre verdoyant et dynamique. Ce charmant appartement de 79.29 m², agencé en 4 pièces, se distingue par son élégance et sa modernité. Conçu pour répondre aux attentes les plus exigeantes, il offre des espaces bien pensés et lumineux, parfaits pour accueillir une famille ou un couple en quête de confort et de fonctionnalité.

Les points forts de ce bien comprennent un balcon spacieux, idéal pour vos moments de détente en plein air, ainsi qu'un parking privé qui vous garantit un stationnement aisé au quotidien. Ces aménagements sont autant d'atouts qui feront votre bonheur au quotidien.

Implanté à Dax, une ville renommée pour ses thermes et son ambiance chaleureuse, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Le quartier, calme et résidentiel, est un véritable havre de paix, tout en offrant une proximité appréciable avec le centre-ville. Vous pourrez aisément profiter des charmes de cette ville historique, connue pour ses événements culturels et son effervescence.

La résidence se distingue par une architecture contemporaine et élégante, où chaque détail a été soigneusement pensé. Les prestations incluent des finitions de qualité et des équipements modernes, garantissant confort et sécurité. Vous apprécierez la disposition intelligente des pièces, maximisant la lumière naturelle et l'espace.

Côté transports, vous apprécierez la praticité du réseau local : la ligne de bus 7 se trouve à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour les automobilistes, les axes routiers majeurs comme l'A63 sont facilement accessibles, reliant Dax aux grandes métropoles de la région.

À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, services de santé et loisirs, tout est à portée de main. Les marchés locaux et les boutiques de centre-ville vous offriront une expérience de shopping agréable et authentique.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien d'exception à Dax. Ce logement est une véritable invitation à la sérénité et au confort dans l'une des villes les plus prisées des Landes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 80,00 m2
  • Loi Carrez : 1,00 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Balcons : 2
  • Etage : 2
  • Ascenseur
  • Copropriété : oui
  • Charges : 40 € par mois
  • DPE : B (51)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix : 249 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 400 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*

    • 19 Boulevard Pereire
    • 75017 PARIS

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