A propos de ce bien
Dans un quartier recherché et apprécié, découvrez ce T3 traversant offrant de belles perspectives d'aménagement et de valorisation. Situé au 1er étage sur 4, il bénéficie d'une agréable luminosité grâce à sa configuration traversante et dispose d'espaces extérieurs appréciables avec une terrasse de 17 m2 et un balcon 12 m2. Il se compose d'une vaste entrée, cuisine indépendante, séjour donnant sur une terrasse, 2 chambres donnant sur un balcon , salle de bains, wc.
Le bien comprend également une cave, offrant un espace de rangement complémentaire.
Sa double destination constitue un véritable atout, permettant aussi bien un usage résidentiel qu'une activité libérale.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et vos besoins.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1991
- Surface de 78,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Etage : 1
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : D (230)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 204 000 €.
Honoraires : 7.37% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 190000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 15 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 024 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
COURTÈS ERIDIA DAX
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- 4 Place Camille Bouvet
- 40100 Dax
- 05.58.58.30.00
- 05.58.58.30.00
- Fiche agence
- Site Web
