A propos de ce bien
40100 - DAX - THERMES - STUDIO MEUBLE - 25M² - RESIDENCE THERMALE DE BORDA - IDEAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF
Greg Nauziere du réseau national Efficity, vous propose ce joli studio meublé dans la résidence thermale de Borda, situé en plein cœur du centre-ville de Dax, à deux pas de toutes les commodités.
Cet appartement d'une pièce rénové en 2019 et 2024 offre une surface de 25m² habitables et bénéficie d'une vue dégagée et agréable avec son balcon orienté Est en rez-de-chaussée de cette résidence sécurisée et réservée aux curistes.
Il se compose d'une entrée avec WC séparé, une salle d'eau, une kitchenette, d'une pièce de vie lumineuse avec deux lits simples donnant sur le balcon et les jardins de la résidence.
L'appartement est entièrement équipé et meublé, et donc prêt à être loué, avec un accès direct aux thermes, et aux parties communes telles qu'un salon TV pour se détendre notamment.
Idéal pour un investissement locatif, l'appartement sera vendu avec son portefeuilles de curistes. Les charges de copropriété comprennent l'eau, l'électricité, le chauffage, WIFI, parties communes, ascenseurs...
La résidence, particulièrement bien entretenue, a bénéficié d'un ravalement de façade en 2019 et d'une rénovation complète des parties communes en 2024.
Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire au cœur de Dax et de profiter de tous les avantages que cette ville thermale renommée peut offrir.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce joli studio meublé prêt à accueillir les futurs curistes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Greg Nauziere - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°894139104.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Construction : 1978
- Surface de 25,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Chambre
- Balcon
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : F (425)
- GES : C (15)
À propos du prix
Prix : 73 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 134 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 700 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.61.51.94.11
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
