Location local commercial 40100 - Dax

Réf. : EVR-32547371

Vous avez un projet d'activité et vous cherchez un local de premier plan
Nous vous proposons ici le local idéal agencement complet et fonctionnel sur 300 m2

Espace Showroom & Accueil (RDC) : Un premier grand plateau spectaculaire et très lumineux. Ses immenses baies vitrées sur deux faces offrent une visibilité maximale
Espace Mezzanine : Un second plateau, configuré pour des bureaux ou un open-space. Ses grandes ouvertures vitrées garantissent un cadre de travail baigné de lumière.
Espace Polyvalent : Un autre demi-plateau situé en partie basse, idéal pour un espace de vente complémentaire, un back-office ou une zone de stockage.
Commodités : Le local dispose d'un coin cuisine dédié pour le confort de vos collaborateurs, de wc PMR et coin d'un coin Douche
Double Accès Stratégique : En plus de l'entrée principale, le local bénéficie d'une entrée annexe. Un atout majeur pour les livraisons fournisseurs ou pour envisager une séparation de volume indépendante de l'espace principal.

Un potentiel illimité pour votre projet :
Ce local est parfait pour tout type d'activité:

Enseignes de Prestige & Showrooms : Cuisinistes, ameublement, décoration ou prêt-à-porter (visibilité d'angle exceptionnelle).
Agences & Services : Banque, assurance, agence immobilière ou de communication cherchant une adresse de référence.
Pôles de Santé ou Conseils : Cabinets d'avocats, notaires ou centres médicaux, profitant de la proximité des parkings et des institutions.
Espaces Mixtes : Idéal pour une activité nécessitant à la fois une surface de vente, des bureaux et une zone logistique séparée.

Conditions financières :

Loyer mensuel : 3 000 EUR HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer (6000 EUR)
Honoraires d'agence : 2 mois de loyer HT