A propos de ce bien
Située dans un quartier calme de Decazeville, à proximité immédiate des commodités, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie agréable, entre tranquillité et praticité.
D'une surface habitable d'environ 84 m², elle se compose d'un séjour lumineux avec insert, d'une cuisine ouverte sur la terrasse, ainsi que de deux chambres confortables.
Un véritable atout : une dépendance d'environ 30 m², idéale pour accueillir famille et amis, aménager un bureau indépendant ou créer un logement d'appoint (chambre, cuisine et salle d'eau).
Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet d'environ 150 m², comprenant garage, atelier et de nombreux espaces de rangement.
Le tout est implanté sur une parcelle de 612 m², offrant un extérieur facile à entretenir.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2270.00 et 3110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Boudet immobilier : Nathalie LE BARON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533948626
RCP 25-032405
Commodités
- Maison
- Construction : 1940
- Surface de 84,00 m2
- Séjour : 27 m2
- Terrain de 612 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : D (241)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 105 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Boudet immobilier
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- 81 Rue Cayrade, 12300 Decazeville
- 12300 DECAZEVILLE
- 06.99.97.09.52
- 05.63.95.53.95
- Fiche agence
- Site Web
