A propos de ce bien
Casavo vous propose à la vente en exclusivité, un appartement situé à Décines-Charpieu, au 7e étage sur 8 d'une copropriété sécurisée (année 1974) avec ascenseur, cet appartement de 75 m² traversant Est/Ouest séduit par sa luminosité, son absence de vis-à-vis et sa vue dégagée, avec aperçu du Mont Blanc par temps clair.
L'appartement se compose de :
Un grand salon / séjour lumineux offrant un bel espace de vie
Deux chambres (possibilité d'aménager une 3e chambre selon vos besoins)
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée
Une salle d'eau rénovée en 2024 - Un WC séparé
Une entrée avec deux grands placards intégrés
À cela s'ajoute :
Un grand balcon d'environ 7 mètres de long, idéal pour profiter de l'extérieur
Les + du bien :
Appartement traversant Est/Ouest : excellente luminosité naturelle - Vue dégagée sans vis-à-vis avec aperçu Mont Blanc
Salle d'eau et WC récent (2024)
Nombreux rangements
Double vitrage + volets roulants électriques
Fibre optique installée
Chauffage individuel au gaz
Cave privative
Place de stationnement numérotée
Résidence sécurisée avec ascenseur
Environnement & commodités
Transports :
Arrêts Cornavent (lignes JD97 et JD16) à 150 m (~2 min à pied)
Arrêt Le Mollard (ligne JD13) à 200 m (~3 min à pied)
Bus 57 - Jaurès Blum à 250 m (~3-4 min à pied)
Gare Part-Dieu à 8 km
Gare Crépieux-la-Pape à 7 km
Écoles :
Écoles primaires à 300 m (~4 min à pied)
Collège à 600 m (~8 min à pied)
Lycée à 700 m (~9-10 min à pied)
Services & vie quotidienne :
Médecins et pharmacies à 250 m (~3 min à pied)
Commerces de proximité à moins de 500 m (~5-6 min à pied)
Mairie de Décines à 1 km (~12-15 min à pied)
Commissariat de Meyzieu à 3 km
Informations financières & pratiques
Prix de vente : 229 000 € H.A.I. (charge vendeur)
Charges de copropriété : 233 € / mois (entretien des parties communes, ascenseur, eau chaude)
Chauffage : individuel au gaz
Taxe foncière : 1 162 € / an
DPE : E (28/04/2026)
Un appartement familial, lumineux et fonctionnel, situé dans un secteur recherché de Décines, à proximité immédiate des transports, écoles et commodités et de la rocade Est.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel
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Commodités
- Appartement
- Construction : 1974
- Surface de 75,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Séparée
- Balcon
- Etage : 7
- Ascenseur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : E (292)
- GES : E (64)
À propos du prix
Prix : 229 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
PROPRIOO
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- 8 Rue Greneta
- 75002 Paris 2eme Arrondissement
- 06.14.59.15.68
- 01.82.88.73.06
- Fiche agence
- Site Web
