A propos de ce bien
Maison familiale, Avenue Silvin, Décines-Charpieu
Dans un environnement calme et recherché de Décines-Charpieu, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable, lumineux et pratique, à proximité immédiate de Lyon.
Description du bien :
Surface principale : environ 115 m² habitables
+ 40 m² aménagés au niveau inférieur, avec baie vitrée donnant sur le jardin
Terrain intime, arboré, idéal pour profiter des beaux jours
Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir
Partie principale
Cuisine aménagée, donnant directement sur la terrasse extérieure
3 chambres
2 salles de bains
Espace aménagé de 40 m² (niveau inférieur)
Accessible depuis la cuisine, cet espace bénéficie d'une baie vitrée ouvrant sur le jardin, permettant d'envisager un accès extérieur indépendant si souhaité.
Il comprend :
Une buanderie
Une pièce pouvant servir de chambre, bureau, studio ou salle de jeux
Une salle d'eau
Un volume polyvalent, parfait pour un adolescent, un parent, une activité professionnelle ou un futur espace locatif.
Décines-Charpieu : un cadre de vie recherché
Décines offre un équilibre idéal entre proximité de Lyon et qualité de vie résidentielle.
Accessibilité
Tramway T3 vers Lyon Part Dieu
Accès rapide au périphérique et aux grands axes
Réseau de bus complet
Accès vélo facile jusqu'à Bellecour via les berges du Rhône
Taxe foncière : environ 870euros
Vous pouvez me contactez directement par téléphone au 06.74.02.00.49 ou par mail à [email protected]
Commodités
- Maison
- Construction : 1950
- Surface de 115,00 m2
- Terrain de 415 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles d'eau
- Copropriété : non
- DPE : F (408)
- GES : F (90)
À propos du prix
Prix : 410 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
NEOLOC
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- 21 Place Carnot
- 69002 LYON
- 04.78.92.11.06
- 04.78.92.11.06
- Fiche agence
- Site Web
