Vente maison 3 pièces 69150 - Décines Charpieu

Réf. : EVR-32386019

Le projet idéal pour créer la maison de vos rêves.
Située dans un secteur pavillonnaire calme et recherché de Décines-Charpieu, cette maison offre une opportunité rare de rénovation pour ceux qui souhaitent façonner un intérieur à leur image. Avec une surface totale au sol de plus de 80 m², elle possède tous les atouts pour devenir une superbe habitation contemporaine.
???? L’EMPLACEMENT : Idéalement située, vous profiterez du calme d'un quartier résidentiel tout en étant à proximité immédiate des commodités :
Transports : Le Tramway T3 (arrêt Décines Centre ou Grand Large) se trouve à seulement 600 mètres (environ 8 min à pied), vous reliant rapidement à la Part-Dieu.
Accès rapide aux commerces, écoles et axes routiers.
???? L’INTÉRIEUR : Cette maison de 3 pièces offre des volumes intéressants à redistribuer et à moderniser :
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prête à être transformée en un vaste espace de réception moderne.
Une chambre confortables et une deuxième à façonner.
Un espace polyvalent (ancien atelier/bureau) pouvant être aménagé en 3ème chambre, suite parentale ou bureau pour le télétravail, selon vos besoins.
???? L’EXTÉRIEUR : Le bien s’ouvre sur un beau jardin, véritable atout charme de cette propriété. Vous y trouverez également un abri de jardin attenant, idéal pour imaginer une extension de l’espace de vie.
???? LE POTENTIEL : Des travaux de rénovation sont à prévoir. C’est une véritable page blanche pour laisser libre cours à votre créativité : réagencement, isolation, décoration contemporaine… La base est saine et ne demande qu'à être valorisée.
Les points forts :
Localisation premium (calme + proximité T3).
Surface totale > 80m² exploitable.
Jardin privatif sans vis-à-vis gênant.
Modularité des espaces (possibilité 3 chambres).
Une opportunité à saisir rapidement pour les amateurs de travaux ou investisseurs !