Vente maison 4 pièces 58300 - Decize

Réf. : EVR-31735252

Située dans un environnement calme avec une vue dégagée, cette maison entièrement restaurée en 2021 offre un confort moderne et des prestations soignées.
La maison principale se compose d'une véranda neuve de 24 m² chauffée, d'un salon-séjour traversant ouvrant sur une grande terrasse, et d'une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d'eau et des toilettes séparées.
À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses et une salle d'eau.
L'ensemble bénéficie d'un double vitrage PVC, d'une pompe à chaleur air/eau et d'une installation électrique refaite intégralement.
En complément, une grande cave sous la partie habitation, un garage et une dépendance complètent ce bien.
Un véritable atout : un T2 indépendant, entièrement rénové, comprenant une cuisine équipée, un séjour, une chambre et une salle d'eau.
Le tout est implanté sur un terrain de 3 676 m² offrant espace et tranquillité.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans attendre.
Vous avez envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ?
Prenez contact avec Damien Martin votre conseiller immobilier chez Casadici au 06.16.17.41.93.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 211 500 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2330.00 et 3190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CASADICI : Damien MARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844533257
RCP ALLIANZ ACTIF PRO N°62266109