A propos de ce bien
En trois mots : Authenticité, charme et sérénité
Témoin d'une autre époque, cette bâtisse du XVIIIème siècle se dresse au coeur d'un parc enherbé, bordé par un ruisseau
C'est un cadre idyllique, un appel à la détente, bercé par les chants enchanteurs de la nature.
Dans la campagne de Dégagnac, à l'orée d'un hameau, vous serez au calme sans être isolé : 8 minutes de Gourdon, ses commerces et ses services - écoles, gare, marché et supermarchés, hôpital.
La maison, imposante par son allure et reposante par son environnement, propose une superficie habitable de plus de 300 m2 pour un total de 6 chambres dont 4 qui disposent d'une salle d'eau privative. Les espaces de vie, quant à eux, sont aussi spacieux que lumineux !
Bien sûr, le charme de l'ancien a su être préservé et valorisé avec de belles hauteurs sous plafond, une charpente apparente dès l'entrée cathédrale, parquets en bois massif, cheminée
Puis, parmi les atouts de cette propriété de charme, les terrasses, caves et chemins d'accès se comptent par deux : Vous profiterez de deux terrasses respectivement exposées à l'Ouest et à l'Est, de deux caves authentiques et saines et enfin, de deux chemins d'accès différents pour convenir à plusieurs usages !
Et puisque la beauté demande des soins, des travaux seront à prévoir pour conserver le charme et l'authenticité de cette belle propriété ! (Des travaux de réfection de la toiture, reprise charpente et aménagements intérieurs ont été réalisés en 2010).
Maison de famille par excellence, elle saura également vous séduire pour une résidence secondaire ou un projet de chambres d'hôtes !
Une visite virtuelle immersive Matterport est disponible sur demande.
Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 276 360 . DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1800
- Surface de 320,00 m2
- Séjour : 38 m2
- Terrain de 4 195 m2
- 8 Pièces
- 6 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 5 Salles de bains
- 6 WC
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 294 000 €.
Honoraires : 6.38% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 276360.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Homee's
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- Résidence Cote Des Basques - Tour Bâteau - Boulevard De La Dune
- 40150 SOORTS HOSSEGOR
- 06.49.01.49.10
- 06.49.01.49.10
- Fiche agence
- Site Web