Vente maison 5 pièces 59220 - Denain

Réf. : EVR-33213416

? Découvrez cette maison mitoyenne 2 côtés aux allures de conte de fées, où chaque détail raconte une histoire...

Construite en 1930, cette maison ancienne a su conserver toute son âme tout en s'offrant une rénovation soignée en 2016 qui allie respect du patrimoine et modernité discrète. Avec ses 130 m² de surface habitable, elle s'étend sur un seul niveau, offrant une circulation fluide et des espaces de vie généreux.

Imaginez-vous franchir le seuil de cette demeure où les murs en pierre apparente côtoient des touches contemporaines. Le séjour de 51 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois avec double vitrage, est le coeur battant de la maison. Ici, les repas en famille se transforment en moments magiques, les soirées entre amis en souvenirs inoubliables. Les 5 pièces dont 4 chambres offrent un espace de vie idéal pour une famille ou pour recevoir vos proches avec élégance.

À l'arrière, un jardin de 100 m² vous attend, un havre de paix où le temps semble suspendu. La terrasse de 25 m², idéale pour les barbecues estivaux ou les petits-déjeuners au soleil, est le prolongement parfait de votre intérieur. Imaginez les soirées d'été, un verre à la main, sous les étoiles...

La cuisine équipée en coin cuisine, alliant fonctionnalité et esthétisme, est prête à accueillir vos plus belles recettes. Un cellier et un grenier complètent ces espaces pratiques, tandis qu'une cave ajoute une touche d'authenticité à cette demeure.

Les ouvertures en bois apportent une touche chaleureuse et intemporelle, tandis que le double vitrage garantit une isolation optimale pour des factures énergétiques maîtrisées. La toiture en tuiles et bac acier protège votre intérieur des intempéries tout en ajoutant du caractère à la façade. Enfin, l'assainissement conforme vous assure une tranquillité d'esprit totale.

Située dans un quartier dynamique, cette maison est à proximité immédiate de plusieurs commodités essentielles. À moins de 5 minutes à pied, retrouvez des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, des écoles pour vos enfants, et des transports en commun pour vos déplacements. En moins de 10 minutes en voiture, accédez à des centres commerciaux, des parcs et des services publics. La vie ici est à la fois paisible et pratique, un équilibre parfait pour votre quotidien.

Cette maison est une pépite à ne pas manquer ! Que vous soyez à la recherche d'un cadre de vie chaleureux pour votre famille ou d'un investissement locatif prometteur, elle saura vous séduire par son charme et son potentiel.

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Pierre Notarianni Immobilier est à vos côtés pour vous accompagner dans cette belle aventure. Notre équipe d'experts se fera un plaisir de vous faire découvrir cette maison et de répondre à toutes vos questions.

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Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2400.00 et 3280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Angélique DRUBAY
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