Vente maison 5 pièces 49190 - Denée

Réf. : EVR-32903545

385 000 €

  • 3 chambres
  • 2 sde
  • 130 m² de surface
  • 301 m² de terrain
  • 2 961,54 € prix / m²

A propos de ce bien

Au coeur de la commune de Denée, appréciée pour son cadre de vie paisible et familial, découvrez cette charmante maison de village, alliant avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain.

Cette propriété bénéficie d'un garage avec cave offrant un accès direct à l'habitation pour un confort quotidien optimal.
Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux et lumineux mettent en valeur de belles prestations : pierres apparentes, poutres authentiques, béton ciré créent une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse cuisine dînatoire, un salon cosy avec cheminée-insert, sublimé par un superbe mur en pierres apparentes, ainsi qu'un espace bureau baigné de lumière. Une chambre d'appoint et une lingerie fonctionnelle complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un grenier.

À l'extérieur, le jardin intimiste soigneusement aménagé constitue un véritable havre de paix. Une terrasse avec bar d'été, une dépendance confortable, un puits et une piscine chauffée composent un ensemble rare où il fait bon vivre et recevoir.

À proximité immédiate des écoles et des premières commodités, cette maison séduira les familles à la recherche d'un bien de caractère dans un environnement privilégié.

Pour acheter cette maison, contactez Samson BOURMEAU agent commercial n°978219053.
Référence 1153V

Samson BOURMEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978219053 - ANGERS.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1750
  • Surface de 130,00 m2
  • Terrain de 301 m2
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 640 € par an
  • DPE : C (176)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 385 000 €.

Honoraires : 3.30% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 372700.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Nicole Joubert - Angers

    • 29 Rue Saint-Julien
    • 49100 Angers

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