Vente maison 4 pièces 79150 - Argentonnay

Réf. : EVR-27925017

96 100 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 77 m² de surface
  • 691 m² de terrain
  • 1 248 € prix / m²

A propos de ce bien

NOUVEAUTE Argentonnay, idéale pour votre premier achat ou comme investissement !

Découvrez cette maison sur sous-sol offrant un espace de vie chaleureux, avec une cuisine aménagée et équipée pour des moments conviviaux. Vous trouverez également deux chambres confortables, dont une avec un dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
La terrasse ouverte sur le salon vous permet de profiter pleinement des beaux jours et des soirées d'été en famille ou entre amis.
Le sous-sol vous réserve une cave, un garage pour abriter votre véhicule et une grande lingerie chauffée pour faciliter vos tâches ménagères.
Profitez pleinement de votre extérieur grâce à une parcelle de 691 m² entièrement close, idéale pour créer un jardin d'agrément ou pour les jeux en plein air en toute sécurité.
Les atouts supplémentaires de cette propriété ne manquent pas : raccordée au tout-à-l'égout pour plus de confort, des menuiseries en double vitrage pour une isolation optimale, et un chauffage par pompe à chaleur air-air pour des économies d'énergie tout en préservant l'environnement.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien à Argentonnay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout ce que cette maison a à offrir !
Honoraires inclus de 6.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1400.00 et 1960.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://app.netty.fr/~centricimmo/admin/file_download.php?id=328&conf=5574v Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Centric Immo : Sylvie Chamare - Tél. 0614837580
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC79022021000000034
RCP MA035A20ANPM/O2
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

Prenez contact avec notre équipe sur 02 44 51 04 46 pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1973
  • Surface de 77,00 m2
  • Séjour : 18 m2
  • Terrain de 691 m2
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Copropriété : non
  • DPE : E (301)
  • GES : B (9)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 96 100 €.

Honoraires : 6.78% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 90000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Centric Immo

    • 40 Boulevard De L'europe
    • 79300 Bressuire
Pas de visuel

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