Vente maison 25870 - Devecey

Réf. : EVR-33092296

A seulement 18 minutes de Besançon et 15 minutes de la gare TGV Franche-Comté, découvrez un lieu rare où passion du cheval, qualité de vie et potentiel de développement se rencontrent.
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété équestre offre toutes les infrastructures nécessaires à la poursuite ou au développement d'une activité professionnelle, pédagogique ou thérapeutique.
Implanté sur une parcelle d'environ 1,91 hectare, le domaine s'articule autour d'un bâtiment principal regroupant les principaux équipements d'exploitation :
-Manège couvert
-Écuries
-Sellerie
-Club-house
-Bureau
-Cabinet d'équithérapie
-4 box
-2 box poulinières
-Espaces de stockage
A l'extérieur, une prairie clôturée d'environ un hectare permet l'accueil des chevaux dans un environnement adapté et sécurisé.
La présence d'un cabinet d'équithérapie constitue un véritable atout pour les professionnels souhaitant développer des activités de médiation animale, d'accompagnement thérapeutique ou de bien-être en lien avec le cheval.
Le domaine offre également un potentiel d'évolution particulièrement intéressant grâce à la possibilité de bénéficier d'environ 2 hectares supplémentaires en fermage.
Cette propriété pourra accueillir de nombreux projets :
-Centre équestre
-Écurie de propriétaires
-Pension chevaux
-Activité d'équithérapie
-Médiation animale
-Élevage
-Stages et formations
-Activités de loisirs et de pleine nature
Les atouts : Situation privilégiée aux portes de Besançon - Accès rapide à la gare TGV Franche-Comté - Manège couvert - Cabinet d'équithérapie existant - 6 box dont 2 box poulinières - Prairie clôturée - Possibilité de 2 hectares supplémentaires en fermage - Environnement calme et préservé - Outil de travail immédiatement exploitable
Une opportunité rare pour les passionnés et professionnels souhaitant s'installer dans un cadre naturel privilégié tout en bénéficiant d'un fort potentiel de développement.

Christine MARQUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 265 567 - BESANCON.