Vente ferme 4 pièces 31450 - Deyme

Réf. : EVR-32873413

Rare sur le secteur, découvrez cette bâtisse de caractère de la fin du XIXè siècle, située au coeur de Deyme, dans un environnement recherché aux portes de Toulouse. La maison développe 99,41 m2 habitables comprenant une cuisine séparée avec grande cheminée, un séjour, 3 chambres (10,20 à 15,50 m2), une salle de bain, un WC indépendant et un cellier de 28 m2. Combles aménageables.
Un hangar attenant de 97,8 m2 complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, activité ou aménagement. Le tout est implanté sur une parcelle de 1 864 m2, composée de deux terrains distincts avec entrées indépendantes, facilement accessibles aux véhicules.
- Terrain divisible et constructible - Fort potentiel d'aménagement (résidentiel, locatif ou marchand de biens) - Chauffage électrique rafraîchissement à prévoir !
Localisation idéale : Écoles du village à proximité immédiate, collèges et lycées accessibles rapidement (Castanet, Escalquens, Saint-Orens). Bus vers Ramonville et Toulouse (métro ligne B). Accès rapide au Canal du Midi, permettant de rejoindre le Parc Technologique de Ramonville en ~25 min à vélo.
Un bien rare offrant caractère, volume et fort potentiel de valorisation.
DPE : E (Estimation des coûts annuels d'energie entre 2 910EUR et 3 960EUR) - Honoraires à charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf. KBIMMO31 no 2029.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO31 immatriculée au RCS de Toulouse no1087 468 220 sans détention de fonds- CPI 31 01 2024 000 000 006.