A propos de ce bien
En plein centre de Dieulefit, immeuble de
110m² habitables + 28m² d’atelier et une cave de 11m², composé de
3 logements :
Rez-de-chaussée : un appartement de 28 m² avec une cave de surface équivalente, facilement transformable en local commercial bénéficiant d'un emplacement de qualité.
- 1er et 2e étage : un T2 de 52m2 en duplex avec balcon, actuellement loué 400euros/mois.
- 3e étage : un studio libre de 26,5m².
Travaux de rénovation à prévoir. Pas de copropriété sauf la cave et l'atelier. Compteurs EDF indépendants. Ce bien s’adresse aux investisseurs, idéalement situé dans un village à forte demande locative. Parfait également comme pied-à-terre, tout en générant un excellent rendement ! À visiter sans tarder ! Actuellement, 1 appartement sur 3 est loué, pour un loyer de 400euros par mois. Revenu Locatif potentiel
après quelques travaux sur les 3 appartements: 1 000 Euros/mois. Potentiel de rentabilité après travaux de 8.5% .
Réf. 10604. Classe énergie E Prix: 140 000 Euros HAI Honoraires à charge du Vendeur.
Tel: 06 60 88 52 35
Commodités
- Maison de village
- Surface de 110,00 m2
- 5 Pièces
- 2 Chambres
- Cave
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : E (309)
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 140 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Tarriotte Immobilier Dieulefit
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- 3 Rue Malautière
- 26220 Dieulefit
- 06.60.88.52.35
- 04.75.46.87.19
- Fiche agence
- Site Web
