Location appartement 3 pièces 21000 - Dijon

Réf. : EVR-32985096

Réf. AN004394 - Imodirect vous propose à la location ce superbe appartement situé au deuxième étage d'une résidence moderne, offrant un cadre de vie confortable et des prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité exceptionnelle qui baigne le vaste séjour de près de 29 m². La cuisine ouverte, entièrement équipée (four, micro-ondes, plaque vitrocéramique, hotte et lave-vaisselle), s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour des moments de convivialité au quotidien.

Le séjour se prolonge sur une agréable terrasse de 10 m² offrant une vue dégagée sur l'Ouche, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements d'environ 9 m² et 13 m², dont une équipée d'un placard aménagé. Une salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne ainsi qu'un emplacement pour lave-linge complètent cet espace. Les toilettes sont indépendantes pour davantage de confort.

Pour votre confort au quotidien, vous bénéficierez également d'un garage fermé en sous-sol sécurisé ainsi que d'un local à vélos.

Les charges comprennent le chauffage collectif urbain, l'eau chaude et l'eau froide. L'appartement est équipé d'un système domotique connecté en Wi-Fi permettant de piloter à distance le chauffage ainsi que le volet roulant du salon.

Location soumise aux conditions du dispositif Pinel.

Un appartement moderne, lumineux et idéalement agencé, à découvrir sans tarder.

Classe énergétique : A (de 1 à 70).

Les frais d'agence sont de 643,36 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de remplir la demande de visite.