Vente appartement 5 pièces 21000 - Dijon

Réf. : EVR-25240015

SOUS COMPROMIS .....
RARE ! Dans un quartier prisé au calme à proximité du Bd Carnot, de la Place Wilson et des Allées du Parc, SPACIEUX T5 de 133 m² LUMINEUX
et FONCTIONNEL au 3ème étage . A rénover totalement( cuisine, sanitaires, électricité, éventuellement les huisseries et toute la décoration). Il comprend : Un hall d'entrée sol parquet avec 2 placards, une cuisine aménagée, un cellier attenant un grand séjour salon de 45 m² sol parquet (possibilité de mettre une cloison pour obtenir une 4ème chambre de 12 m²) tout en conservant un séjour de 33 m².Accès à un balcon de 8 m² permettant de prendre les repas. 3 belles chambres de 11.68 m², 13.41 et 15.9 m², salle de bains et salle de douches. WC. Nombreux placards.
Cave. Garage. Parking collectif extérieur et 4 places visiteurs en sous-sol. Local à vélos pour la copropriété.
Charges annuelles 4.480 euros soit 373 euros par mois, chauffage, eau et charges de copropriété inclus.
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1.620 et 2.230 euros, prix moyen des énergies indexés au 01.01.21. DPE D 215 et D 43.
Le Gardien veille au bon fonctionnement de la résidence.
Tous commerces et transports à proximité immédiate . 72 lots principaux. Pas de procès en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr
(état des sols).