Vente appartement 4 pièces 21000 - Dijon

Réf. : EVR-25690200

Découvrez cette merveille architecturale des années 30, un appartement spacieux de 94,37 m², stratégiquement situé dans le très convoité quartier Victor Hugo à Dijon, une adresse recherchée où le charme de l'ancien se mêle à une ambiance résolument moderne et dynamique. Le bien comprend une entrée qui peut également servir de bureau, une grande pièce à vivre baignée de lumière qui s'ouvre sur un balcon, idéal pour savourer la quiétude du quartier tout en sirotant votre café le matin. Sa cuisine équipée saura satisfaire les gourmands et les gourmets, et est complétée par un cellier/buanderie pratique. L'appartement propose également deux chambres spacieuses, offrant chacune un cadre apaisant pour un repos bien mérité. Le deuxième balcon est un petit plus qui fera toute la différence en été. Côté rangement, une grande cave et un grenier sont à votre disposition. Notons que le DPE est classé D, les charges annuelles s'élèvent à 1623,05€, et qu'il n'y a pas de procédure en cours. Fait notable : les honoraires d'agence sont inclus et à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements et organiser une visite, merci de nous contacter au 06/19/99/46/33. Saisissez cette opportunité rare d'acquérir un morceau d'histoire à Dijon, en plein cœur du quartier Victor Hugo. L'Agence , votre partenaire de confiance, vous attend pour vous faire découvrir ce bien d'exception. Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.